Các Chương Trình Hỗ Trợ Tài Chính Khi Mua Nhà Tại Nhật Bản Việc sở hữu một ngôi nhà tại Nhật Bản là ước mơ của nhiều người, nhưng chi phí cao có thể là rào cản lớn. May mắn thay, chính phủ Nhật Bản và các tổ chức tài chính đã triển khai nhiều chương trình hỗ trợ tài chính nhằm giúp người dân hiện thực hóa giấc mơ này. AN CƯ NHẬT BẢN sẽ giới thiệu đến bạn những chương trình hỗ trợ tài chính nổi bật khi mua nhà tại Nhật Bản!
? 1. Trợ Cấp 100 Man Yên Cho Nhà Tiết Kiệm Năng Lượng
• Giới thiệu: Chính phủ Nhật Bản triển khai chương trình trợ cấp lên đến 1 triệu yên cho các hộ gia đình mua hoặc xây dựng nhà mới đạt tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng cao. 
• Điều kiện:
• Hộ gia đình có trẻ em dưới 18 tuổi hoặc cặp vợ chồng trẻ (một trong hai dưới 39 tuổi).
• Nhà đạt tiêu chuẩn ZEH (Zero Energy House) hoặc nhà ở chất lượng lâu dài.
• Số tiền trợ cấp:
• 100 man yên cho nhà ở chất lượng lâu dài.
• 80 man yên cho nhà đạt tiêu chuẩn ZEH. ?
2. Trợ Cấp Sumai Kyufukin (すまい給付金)
• Giới thiệu: Chương trình trợ cấp tiền mặt từ 30 đến 50 man yên cho người mua nhà mới hoặc cũ, nhằm giảm gánh nặng tài chính.
• Điều kiện:
• Người mua nhà để ở.
• Tổng thu nhập sau thuế dưới 775 man yên/năm.
• Diện tích sàn từ 50m² trở lên.
• Số tiền trợ cấp: Tùy thuộc vào thu nhập và loại nhà, số tiền trợ cấp dao động từ 30 đến 50 man yên.
? 3. Trợ Cấp Hoàn Thuế Thu Nhập
• Giới thiệu: Chính phủ Nhật Bản cung cấp chương trình hoàn thuế thu nhập cho người mua nhà, giúp giảm gánh nặng tài chính trong những năm đầu sở hữu nhà.
• Điều kiện:
• Mua nhà mới hoặc cũ để ở.
• Chuyển đến ở trong vòng 6 tháng kể từ ngày mua và tiếp tục sống đến cuối năm nhận khấu trừ. • Tổng thu nhập trong năm dưới 2.000 man yên.
• Thời hạn vay mua nhà từ 10 năm trở lên.
• Diện tích sàn từ 50m² trở lên.
• Số tiền hoàn thuế: Tùy thuộc vào thu nhập và số tiền vay, số tiền hoàn thuế có thể lên đến hàng trăm man yên trong vòng 10 năm
. ? 4. Trợ Cấp Zero Energy House (ZEH)
• Giới thiệu: Chương trình trợ cấp cho các công trình xây dựng mới đáp ứng tiêu chuẩn nhà ở ZEH, nhằm thúc đẩy việc xây dựng nhà tiết kiệm năng lượng.
• Điều kiện:
• Nhà mới xây đạt tiêu chuẩn ZEH, ZEH+, hoặc các phân loại tương đương.
• Số tiền trợ cấp:
• 550.000 yên cho nhà đạt tiêu chuẩn ZEH.
• 1.000.000 yên cho nhà đạt tiêu chuẩn ZEH+.
? 5. Trợ Cấp Cho Nhà Ở Lâu Dài Chất Lượng Cao • Giới thiệu: Chương trình trợ cấp cho những ngôi nhà gỗ có độ bền cao và tiết kiệm năng lượng, nhằm thúc đẩy xây dựng nhà ở chất lượng. • Điều kiện: • Nhà đạt tiêu chuẩn “長期優良住宅” (Nhà ở lâu dài chất lượng cao).
• Số tiền trợ cấp: 1,4 triệu yên cho mỗi hộ gia đình.
? Lời Khuyên Từ Chuyên Gia: Trước khi quyết định mua nhà, hãy tìm hiểu kỹ về các chương trình hỗ trợ tài chính hiện có và đảm bảo rằng bạn đáp ứng đủ điều kiện để nhận trợ cấp. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí và giảm gánh nặng tài chính.
Kết Luận: Việc tận dụng các chương trình hỗ trợ tài chính khi mua nhà tại Nhật Bản sẽ giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà của mình một cách dễ dàng hơn. AN CƯ NHẬT BẢN hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn nắm bắt cơ hội và lựa chọn chương trình phù hợp nhất với nhu cầu của mình!
Chúc bạn sớm tìm được ngôi nhà mơ ước và tận hưởng cuộc sống hạnh phúc tại Nhật Bản!
